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Vocação para: Estacionamento
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Entrar14m
Área comercial para redes e franquias localizada na Av. Itaberaba, 3647, com terreno de aproximadamente 1.000 m² em corredor estratégico da Zona Norte de São Paulo, região consolidada com forte vocação comercial, alto fluxo diário de veículos e pedestres e grande potencial de consumo. O imóvel conta com dupla frente operacional para a Av. Itaberaba e Rua Jitaúna, o que proporciona maior versatilidade de layout, facilidade de circulação e possibilidade de operação com acessos independentes, ideal para operações com drive-thru ou alto giro. Está posicionado ao lado de um posto de combustível e em frente a ponto de ônibus, inserido em um eixo com intensa movimentação e excelente visibilidade, favorecendo exposição de marca e atração de clientes. Possui fácil acesso e logística facilitada para carga, descarga e operação urbana. Indicado para redes e franquias como fast food, drive-thru, farmácias, mercados, lojas de conveniência, centros automotivos e operações logísticas urbanas que buscam pontos estratégicos, com alto fluxo e forte presença comercial.
Escola - 636m
Escola - 643m
Academia - 877m
Hospital - 1111m
60+
45-59
30-44
15-29
0-14
Áreas com atividades de abrangência regional na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.
Destinada principalmente a usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, manutenção de atividades comerciais e de serviços existentes e qualificação dos espaços públicos.