Prédio comercial na Avenida José César de Oliveira, 175
6.103 m²
Vila Leopoldina, São PauloValor total mensalR$ 258.810
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Duto/Central
Natural
Locação de imóvel comercial na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo, SP. Prédio com 6.103 m² de área construída, localizado na Av. José César de Oliveira, nº 175. Anteriormente utilizado para o segmento de vestuário, o imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios. Entre os diferenciais do prédio estão: estacionamento para até 3 carros, doca para carga e descarga, além de um elevador monta-carga que facilita a logística interna. O imóvel conta ainda com sistema de ar-condicionado, portaria com segurança presencial e monitoramento por câmeras de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h, e serviço de segurança terceirizada pela empresa Impacto. Os custos com IPTU, energia elétrica e água são de responsabilidade do locatário. A localização é outro grande atrativo: a Vila Leopoldina é um bairro em constante valorização, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias de transporte da cidade e proximidade de áreas industriais e residenciais, ideal para empresas que buscam visibilidade, segurança e facilidade de operação.
42m
Vão Livre
Ampla / Vitrine
Com Pilares
Bom
Conservada
Totalmente Mobiliado
Divisórias Modulares
LED Integrado
Recepção
Copa
Depósito
Trem - 378m
Escola - 893m
Hospital - 1097m
Universidade - 1183m
60+
45-59
30-44
15-29
0-14
Áreas na Macroárea de Estruturação Metropolitana para usos residenciais e não residenciais com altas densidades.
Promove usos residenciais e não residenciais com altas densidades, articulados ao transporte coletivo e infraestrutura metropolitana.
