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Excelente Imóvel Comercial de 500 m² no Coração do Ipiranga – Pé-Direito de 5m e Vão Livre Oportunidade única para o seu negócio em localização privilegiada e de alta visibilidade no Ipiranga. Espaço amplo, bem iluminado e pronto para uso imediato! Destaques do Imóvel: • Área Total: 500 m² (Testada/Dimensões: 12,5m x 40m). • Pé-Direito Alto: 5 metros. • Layout: Amplo salão em vão livre + 4 salas privativas para escritório e apoio. • Acessibilidade & Logística: 2 portões automáticos, 3 banheiros e copa. Perfil Ideal: • Showrooms, concessionárias e lojas de colchões • Academias, franquias e redes de drogarias/farmácias • Clínicas populares, centros de diagnóstico e especialidades médicas • Supermercados, atacarejos de bairro e minimercados • Sedes corporativas, depósitos e centros de distribuição com atendimento comercial Localização Estratégica: • No coração do Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da região (Av. do Estado, Av. das Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta)
60+
45-59
30-44
15-29
0-14
Áreas com atividades de abrangência regional na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.
Destinada principalmente a usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, manutenção de atividades comerciais e de serviços existentes e qualificação dos espaços públicos.