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CNPJ: 46.021.111/0001-85•CRECI/SP nº 53086-J•Privacidade•Termos

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Loja na Rua Alves Guimarães, 120

27 m²

Pinheiros, São Paulo

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Valor total mensal

R$ 4.408

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São Paulo

Rua Alves Guimarães

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Loja

Detalhes do imóvel

Tamanho:

27 m² de área construída

Tipo:

Loja

Antes era:

Serviços profissionais

Andares:

1 andar

Banheiros:

1 banheiro

Restrições do proprietário:

Proibido restaurante.

Sobre o imóvel

Locação de imóvel comercial. Loja em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, SP, com 27 m², localizada na R. Alves Guimarães, nº 120, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com forte vocação comercial, excelente oferta de transporte público, grande fluxo de pedestres e fácil acesso a importantes vias da cidade, favorecendo negócios de serviços, comércio de proximidade e operações voltadas ao público corporativo e residencial.

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Perfil da vizinhança

Renda: Alta

Misto/diversificado

Comércio consolidado

Transporte público

Condomínios residenciais

Intenso no horário comercial

Fluxo pedestres

Alto

Entre 2.000 e 4.000 pessoas por dia. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público.

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Fluxo Veículos

Baixo

Rua com fluxo leve a moderado de veículos. Indicado para quem busca uma localização mais tranquila, com acesso facilitado.

Densidade Populacional

Muito Alto

Mais de 70.000 pessoas vivem em um raio de 1km do imóvel. Região bastante habitada, com grande potencial de alcance local.

Vizinhos relevantes

Jacaranda

Restaurante - 47m

St. Marche Rebouças

Conveniência - 127m

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Clínica - 227m

Trigonela

Padaria - 247m

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Geradores de fluxo

OSCAR FREIRE

Metrô - 246m

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Hospital - 631m

Shopping Jardins

Shopping Center - 704m

Incor

Hospital - 789m

Instituto do Coração

Hospital - 800m

Shopping Galeria Virine Augusta

Shopping Center - 849m

Demografia

Faixa Etária

60+

30%

45-59

23%

30-44

24%

15-29

11%

0-14

11%

Próximos (raio 300m)

11

Restaurantes

1

Estacionamentos

3

Pontos de Ônibus

Zoneamento

ZEU

Ver detalhes na prefeitura

Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana

Áreas para promover usos residenciais e não residenciais com altas densidades.

Promove adensamento construtivo e populacional, diversificação de atividades e qualificação paisagística, articulado com transporte público.

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