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CNPJ: 46.021.111/0001-85•CRECI/SP nº 53086-J•Privacidade•Termos

8

1 / 8

Sala comercial na Rua Alvorada, 1289

45 m²

Vila Olímpia, São Paulo

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São Paulo

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Sala comercial

Vocação para: Clínica de Saúde

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Detalhes do imóvel

Tamanho:

45 m² de área construída

Tipo:

Sala comercial

Pé-direito:

2,70 m de pé-direito

Vagas:

1 vaga

Banheiros:

1 banheiro

Infraestrutura Técnica

Elétrica & Hidráulica

Hidráulica

Aparente / OK

Ar-Condicionado

Split/Cassete

Exaustão

Natural

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Perfil da vizinhança

Edifícios corporativos

Executivo/corporativo

Renda: Alta

Transporte público

Intenso no horário comercial

Polo gastronômico

Fluxo pedestres

Médio

Entre 1.000 e 2.000 pessoas por dia. Pode representar um bom equilíbrio entre tranquilidade e circulação no entorno.

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Estrutural & Fachada

Pé-direito

2,7 m

Layout

Vão Livre

Fachada

Ampla / Vitrine

Acabamento & Mobília

Condição da Reforma

Excelente

Pintura

Nova/Impecável

Mobília

Apenas Planejados

Layout

Divisórias Modulares

Iluminação

LED Integrado

Distribuição & Ambientes

Alimentação

Cozinha

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Fluxo Veículos

Baixo

Rua com fluxo leve a moderado de veículos. Indicado para quem busca uma localização mais tranquila, com acesso facilitado.

Densidade Populacional

Alto

Entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1km do imóvel. Indica presença relevante de moradores na vizinhança, com bom potencial de circulação.

Vizinhos relevantes

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Geradores de fluxo

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Insper

Universidade - 624m

Amazonas Boulevard

Shopping Center - 658m

Demografia

Faixa Etária

60+

28%

45-59

24%

30-44

23%

15-29

12%

0-14

12%

Próximos (raio 300m)

4

Restaurantes

1

Estacionamentos

7

Pontos de Ônibus

Zoneamento

ZM

Ver detalhes na prefeitura

Zona Mista

Áreas para promover usos residenciais e não residenciais com predominância residencial.

Destinada a usos residenciais e não residenciais com densidades baixas e médias, localizada na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.

Informações geradas por IA e sujeitas a erro

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