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CNPJ: 46.021.111/0001-85•CRECI/SP nº 53086-J•Privacidade•Termos

Casa comercial na Rua Arquiteto Marcelo Roberto, 46

400 m²

Vila Cruzeiro, São Paulo

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R$ 7.990

Início
São Paulo

Rua Arquiteto Marcelo Roberto

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Casa comercial

Vocação para: Restaurante

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Detalhes do imóvel

Tamanho:

400 m² de área construída

Tipo:

Casa comercial

Antes era:

Restaurante

Pé-direito:

2,80 m de pé-direito

Andares:

2 andares

Vagas:

1 vaga

Banheiros:

3 banheiros

Infraestrutura Técnica

Elétrica & Hidráulica

Hidráulica

Aparente / OK

Ar-Condicionado

Split/Cassete

Exaustão

Mecânico

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Perfil da vizinhança

Próximo a rodoviária/aeroporto

Residencial consolidado

Transporte público

Ponto de passagem

Renda: Média

Comércio consolidado

Fluxo pedestres

Alto

Entre 2.000 e 4.000 pessoas por dia. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público.

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Estrutural & Fachada

Fachada

9,50 m

Pé-direito

2,8 m

Layout

Vão Livre

Acabamento & Mobília

Condição da Reforma

Bom

Pintura

Conservada

Mobília

Sem Mobília

Iluminação

LED Integrado

Distribuição & Ambientes

Alimentação

Cozinha

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Fluxo Veículos

Alto

Rua com tráfego intenso de veículos, classificada como via coletora de alto fluxo. Excelente presença viária, ideal para quem busca destaque em uma via movimentada.

Densidade Populacional

Alto

Entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1km do imóvel. Indica presença relevante de moradores na vizinhança, com bom potencial de circulação.

Geradores de fluxo

GRANJA JULIETA

Trem - 437m

Colégio Elvira Brandão

Escola - 310m

Paseo Alto das Nações

Shopping Center - 388m

Pfizer

Escritório - 481m

Demografia

Faixa Etária

60+

28%

45-59

22%

30-44

21%

15-29

16%

0-14

12%

Próximos (raio 300m)

2

Restaurantes

1

Estacionamentos

6

Pontos de Ônibus

Zoneamento

ZM

Ver detalhes na prefeitura

Zona Mista

Áreas para promover usos residenciais e não residenciais com predominância residencial.

Destinada a usos residenciais e não residenciais com densidades baixas e médias, localizada na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.

Informações geradas por IA e sujeitas a erro

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