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CNPJ: 46.021.111/0001-85•CRECI/SP nº 53086-J•Privacidade•Termos

Prédio comercial na Rua dos Otonis, 114

498 m²

Vila Clementino, São Paulo

Anúncio novo

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R$ 30.630

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São Paulo

Vila Clementino

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Prédio comercial

Vocação para: Consultório Médico / Odontológico

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Detalhes do imóvel

Tamanho:

498 m² de área construída

Tipo:

Prédio comercial

Vagas:

5 vagas

Banheiros:

6 banheiros

Infraestrutura Técnica

Elétrica & Hidráulica

Hidráulica

Aparente / OK

Ar-Condicionado

Split/Cassete

Exaustão

Natural

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Perfil da vizinhança

Hospitais/clínicas

Polo de saúde

Local de destino

Próximo ao metrô/trem

Jovem/estudantil

Renda: Alta

Fluxo pedestres

Alto

Entre 2.000 e 4.000 pessoas por dia. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público.

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Estrutural & Fachada

Layout

Vão Livre

Fachada

Ampla / Vitrine

Estrutura

Mezanino

Pé-direito

Duplo

Estrutura

Com Pilares

Acabamento & Mobília

Condição da Reforma

Bom

Pintura

Conservada

Mobília

Sem Mobília

Layout

Divisórias Modulares

Iluminação

LED Integrado

Informações geradas por IA e sujeitas a erro

Fluxo Veículos

Médio

Tráfego moderado de veículos em rua de bairro com boa movimentação. Combina acessibilidade com um ambiente mais calmo que grandes avenidas.

Densidade Populacional

Muito Alto

Mais de 70.000 pessoas vivem em um raio de 1km do imóvel. Região bastante habitada, com grande potencial de alcance local.

Vizinhos relevantes

Taverna Medieval

Restaurante - 147m

Gêmel

Padaria - 258m

Geradores de fluxo

HOSPITAL SÃO PAULO

Metrô - 669m

Reitoria da Universidade Federal de São Paulo

Universidade - 410m

Hospital Israelita Albert Einstein

Hospital - 633m

AACD Ibirapuera

Hospital - 892m

Smart Fit

Academia - 1012m

Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia

Hospital - 1059m

Demografia

Faixa Etária

60+

30%

45-59

22%

30-44

25%

15-29

12%

0-14

11%

Próximos (raio 300m)

3

Restaurantes

1

Estacionamentos

10

Pontos de Ônibus

Zoneamento

ZPR

Ver detalhes na prefeitura

Zona Predominantemente Residencial

Áreas destinadas majoritariamente ao uso residencial.

Destinada majoritariamente ao uso residencial e atividades não residenciais compatíveis, com densidades construtiva e demográfica baixas.

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