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CNPJ: 46.021.111/0001-85•CRECI/SP nº 53086-J•Privacidade•Termos

Sala comercial na Rua Andréa Paulinetti, 406

22 m²

Jardim das Acácias, São Paulo

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São Paulo

Jardim das Acácias

Rua Andréa Paulinetti

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Sala comercial

Detalhes do imóvel

Tamanho:

22 m² de área construída

Tipo:

Sala comercial

Sobre o imóvel

Locação de imóvel comercial. Sala comercial no Jardim das Acácias, zona Sul de São Paulo, SP. Imóvel de 22 m² na R. Andréa Paulinetti, nº 406. O Jardim das Acácias é um bairro bem localizado na zona Sul, com fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de serviços, comércios e opções de transporte, o que favorece a instalação de empresas, escritórios e consultórios, atraindo fluxo constante de clientes e profissionais da região.

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Perfil da vizinhança

Próximo ao metrô/trem

Shoppings/galerias

Local de destino

Executivo/corporativo

Corredor de serviços

Renda: Altíssima

Fluxo pedestres

Médio

Entre 1.000 e 2.000 pessoas por dia. Pode representar um bom equilíbrio entre tranquilidade e circulação no entorno.

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Fluxo Veículos

Muito Baixo

Imóvel em rua com circulação reduzida de veículos. Ideal para quem prioriza privacidade, silêncio ou operações com menor fluxo externo.

Densidade Populacional

Alto

Entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1km do imóvel. Indica presença relevante de moradores na vizinhança, com bom potencial de circulação.

Vizinhos relevantes

Luzinete

Restaurante - 29m

Restaurante e Espetinho Segredo Caseiro

Restaurante - 117m

Geradores de fluxo

BROOKLIN

Metrô - 638m

Universidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi

Universidade - 395m

Universidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus III

Universidade - 556m

Morumbi Shopping

Shopping Center - 745m

Universidade Paulista

Universidade - 903m

Shopping Market Place

Shopping Center - 944m

Demografia

Faixa Etária

60+

28%

45-59

22%

30-44

21%

15-29

16%

0-14

12%

Próximos (raio 300m)

4

Restaurantes

1

Estacionamentos

6

Pontos de Ônibus

Zoneamento

ZM

Ver detalhes na prefeitura

Zona Mista

Áreas para promover usos residenciais e não residenciais com predominância residencial.

Destinada a usos residenciais e não residenciais com densidades baixas e médias, localizada na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.

Informações geradas por IA e sujeitas a erro

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